Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Lovran, Maisonette-Wohnung, Panoramablick aufs Meer, 100 m vom Strand und 800 m von der Altstadt entfernt
OPATIJA, LOVRAN, ZWEI WOHNUNGEN, PANORAMA-MEERBLICK, 100 M VOM STRAND UND 800 M VOM ALTEN STADTKERN In exklusiver Lage, nur 100 m vom Meer und 800 m von der Altstadt von Lovran entfernt, steht eine Wohnung von 113 m2 zum Verkauf, (2S + DB) + 30 m2 Terrasse, im Erdgeschoss von 6 Wohnungen.
Diese Immobilie wurde im Jahr 2018 gebaut.
Jahre und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Lage am Meer aus.
Die Anlage verfügt über eine private Treppe, die direkt zum Strand führt.
Von der Terrasse aller Wohnungen bietet sich ein offener Blick auf das Meer.
INNENPOOL: Das Objekt verfügt über einen beheizten Innenpool, der ausschließlich für Wohnungseigentümer und deren Gäste bestimmt ist.
Jede Wohnung hat ihre eigenen Abstellräume am Pool.
In diesem Teil gibt es Duschen, Sanitäranlagen, eine gemeinsame Küche und eine Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Morgenlicht und ein angenehmes Ambiente bietet.
Es besteht aus Erdgeschoss (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer), 1. Stock (Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer) mit Zugang zu einer großen Terrasse von 30 m2 mit Blick auf das Meer.
Sorgfältig ausgestattete Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, TV und Bett.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet.
Die Lage der Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für das Leben am Meer, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die Lovran bietet.
Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und der offene Blick machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine Investition in einem bekannten Küstenort suchen.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 745 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 301656
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 745 000 € · Preis pro m²: 5 820 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 128 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
