Mieszkanie Hvar

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 455 400 € 4 554 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe budownictwo - dwupoziomowy apartament z tarasem, blisko morza
Na wyspie Hvar, w cichej i przyjemnej miejscowości znanej z chronionej zatoki i zadbanej mariny, trwa budowa nowego projektu mieszkaniowego obejmującego łącznie 16 apartamentów. Na drugim piętrze budynku B znajduje się apartament S8 o łącznej powierzchni netto 155 m2. Dolny poziom składa się z holu wejściowego z garderobą, dwóch sypialni, łazienki oraz sypialni master (z własną łazienką). Wewnętrzne schody prowadzą na górny poziom z otwartą przestrzenią dzienną, jadalnią i kuchnią, z której można wyjść na przestronny taras o powierzchni 55 m2. Apartament ma dwustronną orientację – SI-JI, co zapewnia mu dużo naturalnego światła przez cały dzień. W ramach projektu przewidziano miejsca postojowe na zewnątrz, część z nich będzie zadaszona. Budowa wykorzystuje wysokiej jakości materiały, ceramikę pierwszej klasy, konstrukcję żelbetową, system elewacji z izolacją termiczną, potrójne szyby, rolety elektryczne, a także ogrzewanie podłogowe w łazienkach i klimatyzację. Prace mają zostać zakończone na początku lata 2026. lat. Dzięki położeniu zaledwie 300 metrów od morza i bliskości wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni, mariny i promenady, apartament jest idealnym wyborem do całorocznego zamieszkania lub jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. * Cena zawiera VAT – nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 554 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 930 €/m²
Różnica względem mediany +15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 953 €/m²–4 640 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
455 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Hvar
Powiat
Hvar
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21450
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Powierzchnia działki
14 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
301693

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 400 € · Cena za m²: 4 554 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 14 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.