Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

58 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 192 000 € 3 310 €/m²

Opis nieruchomości

Stara Novalja, Apartament na parterze nowego budynku
Nowy budynek, mieszkanie z tarasem i ogrodem Stara Novalja Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku o powierzchni 58,06 m2, składające się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z toaletą oraz dużego zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe (z możliwością dodatkowego) oraz dwa ogrody o powierzchni 13 m2 i 60 m2. Budynek wykorzystuje materiały najwyższej jakości, a mieszkanie zostanie wyposażone w trzy klimatyzatory oraz drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja jest doskonała – promenada wzdłuż morza i piaszczyste plaże są w odległości zaledwie 10 minut spacerem. Opłata agencyjna za zakup wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 310 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 762 €/m²

Różnica względem mediany -12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 570 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 348 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 192 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 284640

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.