Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 6 087 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - apartament w centrum z otwartym widokiem na morze
OPATIJA, piękne, umeblowane mieszkanie w luksusowym nowym budynku zaledwie 150 m od morza. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z kuchni, jadalni, salonu, sypialni, łazienki, toalety oraz dużego zadaszonego tarasu, o łącznej powierzchni 76 m2. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane. Na parterze znajduje się garaż z dwoma miejscami parkingowymi oraz miejsce do przechowywania rowerów o powierzchni 15.92 m2. W ogrodzie znajduje się basen.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 717 €/m²

Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 438 €/m²–7 233 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 737 500 € · 92 m² 8 016 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 615 000 € · 85 m² 7 235 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 275991

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.