Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 273 000 € 2 904 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Medulin, Nowy projekt, świetna lokalizacja
Na doskonałej lokalizacji w Medulin, niedaleko starego miasta, w budowie jest nowoczesny, mniejszy budynek z 3 mieszkaniami. Każde mieszkanie ma miejsce parkingowe. Na sprzedaż jest mieszkanie B3, położone na 2. piętrze budynku i składa się z przedpokoju, sypialni (14 m2), 2 łazienek (5.54 m2), 3 sypialni (jedna duża o powierzchni 14.38 m2 i dwie po 10.50 m2) oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 28.39 m2. Przestronny taras otaczający 2/4 mieszkania jest częściowo zadaszony (14.65 m2), a w większości odkryty 22 m2. Mieszkanie jest w trakcie budowy i sprzedawane jest pod klucz.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 904 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 983 €/m²

Różnica względem mediany -27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 613 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 273 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 270054

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 2 904 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.