Dom Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, osiedle z rustykalnym domem rodzinnym i 4 hektarami gruntów rolnych
Istria - Umag - okolice
Na sprzedaż posiadłość z rustykalnym domem rodzinnym o powierzchni brutto 490 m2 oraz otaczającą ziemią rolną o powierzchni prawie 4 hektarów.
Dom składa się z części mieszkalnej i gospodarczej, przy czym powierzchnia brutto części mieszkalnej wynosi 420 m2, a część gospodarcza ma powierzchnię brutto 70 m2.
Część mieszkalna rozciąga się na 3 piętrach:- piwnica: 136 m2 (część gospodarcza)- parter: 136 m2- poddasze: 14 m2 (x 0,50)- garaż: 70 m2- piętro: 140 m2
Piwnica rozciąga się pod całym domem, a jej wysokość wynosi 3 m.
Dostęp do niej zapewnia wewnętrzna klatka schodowa z parteru oraz z garażu po stronie domu.
Parter składa się z dwóch dużych pomieszczeń, z których jedno jest urządzone jako kuchnia i jadalnia, a drugie jako salon.
Oddziela je duży korytarz, z którego prowadzi również do łazienki i kotłowni.
Na pierwszym piętrze domu znajduje się 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią oraz wyjście na taras zewnętrzny.
Dolna część domu jest urządzona w stylu rustykalnym, natomiast górna część niedawno odnowiona w stylu nowoczesnym.
Obecnie do ogrzewania używany jest piec na drewno, grzejnik elektryczny oraz klimatyzatory.
Kominek jest przewidziany do instalacji kominka.
Dom sprzedawany jest umeblowany, ze wszystkimi meblami, wyposażeniem i inwentarzem.
Bezpośrednie otoczenie domu nie jest zagospodarowane.
W ogrodzie przed domem znajduje się również studnia z wodą oraz basen (zbiornik) z wodą używaną do podlewania ogrodu w miesiącach letnich.
Ziemia otaczająca dom, będąca w rzeczywistości nieruchomością będącą przedmiotem sprzedaży, dodatkowo podnosi wartość całej posiadłości.Jest to kilka lat uprawianej ziemi z sadzonkami oliwek, obsadzona różnymi owocami, część z niej to las, a większość ziemi uprawiana jest warzywami sezonowymi.
Dodatkowo na nieruchomości znajduje się działka budowlana (powierzchnia 1400 m2), na której uzyskano pozwolenie na budowę dodatkowego obiektu gospodarczego.
Kolejną istotną zaletą nieruchomości jest pełna prywatność i odosobnienie od pobliskiej osady.
Do posiadłości prowadzi utwardzona droga.
Posiadłość jest w dużej części ogrodzona siatką drucianą i podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz elektrycznej.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
2 000 000 € · 480 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
2 000 000 € · 480 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobieństwo 86 %
Umag
2 250 000 € · 450 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 84 %
Umag
824 000 € · 508 m²
1 622 €/m²
Podobieństwo 84 %
Umag
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 490 m²
- Powierzchnia działki
- 38 384 m²
- Pokoje
- 8
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 267712
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 449 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 490 m² · Powierzchnia działki: 38 384 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 8 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
