Hiša Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, posestvo z rustikalno družinsko hišo in 4 ha kmetijskega zemljišča
Istra - Umag - okolica
Prodaja se posest z rustikalno družinsko hišo bruto površine 490 m2 in okolišnim kmetijskim zemljiščem površine skoraj 4 hektarjev.
Hiša je sestavljena iz bivalnega in gospodarskega dela, pri čemer se na bivalni del nanaša bruto bivalna površina 420 m2, na gospodarski del bruto površina 70 m2.
Bivalni del se razprostira na 3 etaže: - klet: 136 m2 (gospodarski del) - prizemlje: 136 m2 - nadstrešnica: 14 m2 (x 0,50) - garaža: 70 m2 - nadstropje: 140 m2
Klet se razprostira pod celotno hišo in njena višina je 3 m.
Vanj se vstopa z notranjim stopnicami iz prizemlja ter iz garaže na bočni strani hiše.
Prizemlje je sestavljeno iz dveh velikih prostorov, od katerih je eden urejen kot kuhinja in jedilnica, drugi kot dnevni prostor.
Loči ju velik hodnik, iz katerega se prav tako vstopa v kopalnico in kotlovnico.
V nadstropju hiše, do katerega se vstopa z notranjimi stopnicami, so 3 spalnice, 2 kopalnici, kuhinja z jedilnico, iz katere se izhaja na zunanjo teraso.
Spodnji del hiše je urejen v rustikalnem slogu, medtem ko je zgornji del nedavno urejen v modernem slogu.
Trenutno se za ogrevanje uporablja lesna peč, električni grelnik in klimatske naprave.
Vgrajen je dimnik, predviden za vgradnjo kamina.
Hiša se prodaja nameščena, z vso pohištvo, opremo in inventarjem.
Takojšen zunanji del hiše ni urejen.
V vrtu pred hišo se nahaja tudi vodnjak z vodo ter bazen (rezervoar) z vodo, ki se uporablja za zalivanje vrta v poletnih mesecih.
Zemljišče, ki obdaja hišo in je v resnici posest, ki je predmet prodaje, posebej povečuje vrednost celotne nepremičnine. Gre za letno obdelano kmetijsko zemljišče z nasadi oljk, posajenimi raznimi sadovnjaki, del se nanaša na gozd, večji del zemljišča pa je zasajen s sezonsko zelenjavo.
Poleg vsega tega se na posesti nahaja tudi gradbena parcela (površine 1400 m2), za katero je izdana gradbena dovoljenja za dodatni gospodarski objekt.
Še ena pomembna prednost nepremičnine je popolna zasebnost in oddaljenost od bližnjega naselja.
Do posesti vodi asfaltirana cesta.
Posest je večinoma ograjena žično ograjo ter priključena na mestno vodovodno in elektro omrežje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
UMAG
2 000 000 € · 480 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobnost 86 %
UMAG
2 250 000 € · 450 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
UMAG
824 000 € · 508 m²
1 622 €/m²
Podobnost 84 %
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
2 100 000 € · 430 m²
4 884 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 490 m²
- Velikost zemljišča
- 38 384 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 267712
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 2 449 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 490 m² · Velikost zemljišča: 38 384 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
