Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 333 880 € 3 515 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, komfortowy apartament z tarasem na dachu
Istra, Novigrad Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu w Novigradzie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowo wybudowanego mniejszego budynku mieszkalnego z 4 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia brutto powierzchni mieszkalnej (bez tarasu na dachu) wynosi 87,88 m2, natomiast powierzchnia netto (bez tarasu na dachu) to 77,36 m2. Uwzględniając taras na dachu, można uzyskać powierzchnię netto 95,38 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, korytarza, 2 sypialni, łazienki, spiżarni/pralni oraz dużego zadaszonego tarasu, idealnego do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada również duży taras na dachu z widokiem na morze i przyrodę. Układ pomieszczeń w mieszkaniu jest doskonały i praktycznie każda część mieszkania jest wykorzystana. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i łazienki, bez mebli). Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe znajdujące się obok budynku. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 1,9 km od centrum Novigradu oraz pięknych i zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajduje się park, plac zabaw, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, autostrada oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowo wybudowane mieszkanie z tarasem na dachu, jest ono idealne do całorocznego zamieszkania, ale także do celów turystycznych i wakacyjnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 515 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 333 €/m²
Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 101 €/m²–4 943 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
333 880 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
265571

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 333 880 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.