Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 121 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 091 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z basenem 300m od morza!
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w Medulin, położone zaledwie 300 metrów od morza, o łącznej powierzchni użytkowej 75,92 m2. Przestronne mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, nowoczesnej łazienki, jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz dużego zadaszonego tarasu idealnego do relaksu. Dodatkowo do mieszkania przynależy 70 m2 tawerny znajdującej się w piwnicy, idealnej do dodatkowego przechowywania lub jako przestrzeń hobbystyczna. Mieszkanie posiada także własny garaż i dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Otoczenie mieszkania i podwórze są starannie zagospodarowane pięknym tarasem słonecznym, grillem i prywatnym basenem. Prace mają rozpocząć się na początku 2025 roku. years. Ta nieruchomość to doskonała okazja na inwestycję turystyczną lub jako wygodny dom na co dzień. W razie pytań lub w celu uzyskania informacji prosimy o kontakt: Gabriela Lovrinović Asystent w mediacji Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected] Filip Crnjac Licencjonowany Agent Mob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 709 €/m²

Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 977 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 600 000 € · 117 m² 5 128 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 463 000 € · 130 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 497 000 € · 133 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 525 000 € · 107 m² 4 907 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 530 000 € · 106 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 605 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 263084

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.