Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de standing avec piscine à 300m de la mer !
À vendre, un appartement attrayant à Medulin, situé à seulement 300 mètres de la mer, avec une surface habitable totale de 75,92 m2.
Cet appartement spacieux se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger, et d'une grande terrasse couverte idéale pour la détente.
En plus de l'appartement, il y a une taverne supplémentaire de 70 m2 située au sous-sol, parfaite pour du stockage supplémentaire ou comme espace de loisir.
De plus, l'appartement dispose de son propre garage et de deux places de parking extérieures.
Les abords de l'appartement et la cour sont soigneusement aménagés avec une belle terrasse ensoleillée, un barbecue et une piscine privée.
Les travaux devraient commencer début 2025.
years.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement touristique ou de résidence confortable pour le quotidien.
Pour toute question ou information, veuillez nous contacter à :
Gabriela Lovrinović
Assistante en médiation
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Filip Crnjac
Agent agréé
Mob:091 6001 216
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 263084
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
