Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Elitarny apartament z pięknym widokiem
***NOWY BUDYNEK BLisko CENTRUM***WINDUŚ***GARAŻ***
W budynku z 9 mieszkaniami, położonym bardzo blisko morza i głównej plaży w Opatiji, oferujemy mieszkanie w piwnicy, z miejscem parkingowym w garażu oraz pomieszczeniem do przechowywania rowerów.
Wszystkie piętra są połączone windą.
Ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe) i chłodzenie realizowane są za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji, a stolarka zewnętrzna jest również najwyższej jakości.
Wnętrza mieszkań wyposażone są w materiały najwyższej jakości, ceramikę i podłogi z parkietu, a także w zabudowane urządzenia sanitarne.
Budynek znajduje się na wzgórzu i oferuje wspaniały widok na Opatiję oraz cały Kvarner.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki, prysznica, przedpokoju i garderoby.
Powierzchnia użytkowa wynosi 93.86 m2, natomiast całkowita powierzchnia mieszkania to 102.15 m2.
Nieruchomość posiada również jedno miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 13.52 m2 oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3.05 m2.
***OGÓLNE UWAGI***
Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i prowizją, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub za pośrednictwem linku ogłoszenia.
Oprócz chorwackiego, możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 671 300 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 102 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 260446
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 671 300 € · Cena za m²: 6 581 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
