Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z pięknym widokiem, basenem, windą, garażem
***NOWY BUDYNEK BLisko CENTRUM***WINDY***GARAŻ***
W nowym budynku, położonym bardzo blisko morza i głównej plaży w Opatiji, oferujemy mieszkanie na 1.
piętrze, z miejscem parkingowym w garażu.
Wszystkie piętra są połączone windą.
Ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe) i chłodzenie realizowane są za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji, a stolarka zewnętrzna jest również najwyższej jakości.
Wnętrze mieszkań wyposażone jest w materiały najwyższej jakości, ceramikę i podłogi z parkietu oraz wbudowane sanitariaty.
Budynek znajduje się na wzgórzu i oferuje wspaniały widok na Opatiję i cały Kvarner.
Przed budynkiem znajduje się basen, z którego korzystają wszyscy najemcy.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch łazienek, toalety i przedpokoju.
Powierzchnia netto mieszkalna wynosi 74,96 m2, a mieszkanie posiada przylegający balkon o powierzchni 21,06 m2, co daje łączną powierzchnię mieszkania 96,56 m2.
Dodatkowo dostępne jest jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu o powierzchni 12,75 m2.
***UWAGI OGÓLNE***
Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Mówiąc po chorwacku, możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
750 000 € · 97 m²
7 732 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
624 000 € · 95 m²
6 568 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
648 000 € · 99 m²
6 545 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
6 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 655 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 259318
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 655 000 € · Cena za m²: 6 823 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
