Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z pięknym widokiem, basenem, windą, garażem
***NOWY BUDYNEK BLisko CENTRUM***WINDUŚ***GARAŻ***BASEN***
W nowym budynku na lokalizacji bardzo blisko morza i głównej plaży w Opatiji oferujemy mieszkanie na 1. piętrze, z miejscem parkingowym w garażu i ogrodzie budynku.
Wszystkie piętra są połączone windą.
Ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe) i chłodzenie realizowane jest za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji, a stolarka zewnętrzna jest również najwyższej jakości.
Wnętrze mieszkań wyposażone jest w materiały najwyższej jakości, ceramika i podłogi parkietowe oraz wbudowane sanitariaty.
Budynek położony jest na wzgórzu i oferuje wspaniały widok na Opatiję i cały Kvarner.
Przed budynkiem znajduje się basen, dostępny dla wszystkich najemców.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch łazienek, toalety i przedpokoju.
Czysta powierzchnia użytkowa wynosi 81.45 m2, a mieszkanie posiada przylegający balkon o powierzchni 19,84 m2, co daje łączną powierzchnię mieszkania 101.29 m2.
Do dyspozycji jest również jedno miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 12.75 m2 oraz miejsce parkingowe w ogrodzie o powierzchni 11.00 m2.
***UWAGI OGÓLNE***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Z nami można komunikować się po chorwacku, angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 687 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 259994
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 687 000 € · Cena za m²: 6 802 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
