Lokal użytkowy Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

11 Pokoje 444 m² Powierzchnia 13 Łazienki

Cena ofertowa 3 000 000 € 6 757 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny hotel z 11 pokojami i basenem zewnętrznym
Doskonale odnowiony hotel z 11 eleganckimi pokojami, basenem na zewnątrz i strefą opalania w doskonałej lokalizacji blisko morza i plaży. Hotel znajduje się na parterze budynku mieszkalno-biurowego i oferuje 11 pokoi, każdy z prywatną łazienką, a także dodatkowe udogodnienia, takie jak sauna fińska i jacuzzi. Goście mogą również korzystać z nowocześnie wyposażonej siłowni oraz cieszyć się usługą śniadaniową, przy własnej recepcji z oddzielnymi toaletami. Hotel posiada kilka miejsc parkingowych na zewnątrz i w garażu, jest w pełni wyposażony, posiada własną pralnię, a wszystkie pokoje są klimatyzowane. Całkowicie nowy i odnowiony w 2019 roku. rok, obiekt nie wymaga dodatkowych inwestycji. Jest zarejestrowany jako obiekt 4-gwiazdkowy i działa z powodzeniem przez sześciomiesięczny sezon, zapewniając doskonałe przychody. Znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od popularnej plaży Žnjan i 10 minut jazdy samochodem od chronionego przez UNESCO Pałacu Dioklecjana.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 6 757 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 016 €/m²

Różnica względem mediany +124,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 675 €/m²–6 189 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobieństwo 100 %

Split 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobieństwo 74 %

Split 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobieństwo 74 %

Stinice 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobieństwo 63 %

Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobieństwo 56 %

Split 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 56 %

Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 56 %

Split 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 220 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 3 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 444 m²
Powierzchnia działki: 490 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 13
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 251410

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 6 757 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 444 m² · Powierzchnia działki: 490 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11 · Łazienki: 13

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.