Mieszkanie Povile

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 5 896 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 30 m od morza z ogrodem
Povile - w fantastycznej lokalizacji zaledwie 30 metrów od plaży, na sprzedaż są apartamenty w nowym budynku wybudowanym przez zweryfikowanego inwestora. Mieszkanie na parterze ma duży ogród, podczas gdy wszystkie pozostałe apartamenty mają piękne balkony i piękny widok na morze. Planowane zakończenie prac to lato 2025. Obiekt ma 6 apartamentów, wszystkie posiadają własne miejsce parkingowe, a obiekt jest w systemie VAT. Więcej informacji na żądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 896 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 536 €/m²

Różnica względem mediany +66,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 488 €/m²–3 785 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povile 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobieństwo 85 %

Povile 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 81 %

Smokvica Krmpotska 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 75 %

Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–335 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povile
Powiat: Novi Vinodolski
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51250
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 247217

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 896 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.