Apartma Povile

Opis nepremičnine

Apartma 30 m od morja z vrtom
Povile - na fantastični lokaciji le 30 metrov od plaže, v prodaji so stanovanja v novogradnji, ki jo gradi preverjeni investitor. Apartma v pritličju v lasti ima veliko okolico, medtem ko vsi ostali stanovanja imajo lepe balkone ter čudovit razgled na morje. Načrtovani zaključek del je poletje 2025. leta. Objekt ima 6 stanovanj, od katerih vsi imajo lastno parkirno mesto ter je objekt v sistemu PDV. Več informacij na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 896 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 539 €/m²

Razlika od mediane +66,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 372 €/m²–4 072 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnost 85 % POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnost 85 % POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnost 85 % POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 81 % POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 81 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnost 81 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnost 81 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 €–335 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povile

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

247217

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 896 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povile

Povile so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 220

Vir: Wikipedia