Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 143 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 420 000 € 2 937 €/m²

Opis nieruchomości

WOW! Luksuz s morem na dlanu!
EKSKLUZYWNY APARTAMENT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE! Ližnjan to rybacka wioska z naturalnie chronionym portem położona na małym półwyspie w samym południu Istrii. Miejsce to zachwyca krystalicznie niebieskim morzem i wyspami Kvarner w pełnej okazałości. Oprócz turystyki, mieszkańcy tego miejsca zajmują się dziś rybołówstwem, tak jak tysiące lat temu. Niezależny klejnot, położony przed jego brzegami, to wysepka Levan z piękną piaszczystą plażą i kilkoma obiektami gastronomicznymi, idealne miejsce dla poszukujących przygód i innego doświadczenia morza. Znajduje się aż 28 km pięknych i nieskażonych plaż, które w większości są skaliste. Malowniczy port pokaże, że jesteś w miejscu, które od dawna korzysta z dobrodziejstw morza. Dno morskie wzdłuż wybrzeża Marlera i części zatoki Kuje odsłoni przed tobą jedną z ostatnich łąk roślin kwitnących trawy morskiej, czyli Voga. Nowy budynek znajduje się w centrum Ližnjanu, w spokojnym miejscu blisko miasta Pula, i jest oddalony jedynie 6 km od lotniska w Puli. Odległość od morza wynosi 1.5 km, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną lokalizacją. Apartament jest wyrafinowanie urządzony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Składa się z holu wejściowego, małej łazienki dla gości oraz przestronnego, otwartego wnętrza, które obejmuje kuchnię i salon z dostępem do tarasu. Taras oferuje piękny widok na morze. Salon i kuchnia są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Apartament posiada trzy sypialnie, z których jedna to sypialnia główna z własną toaletą. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone. Obok apartamentu znajduje się schowek na ostatnim piętrze budynku oraz miejsce parkingowe na zewnątrz. W razie dodatkowych pytań lub ustaleń dotyczących obejrzenia nieruchomości, do dyspozycji: Gabriela Lovrinović Asystent ds. mediacji Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 937 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 061 €/m²
Różnica względem mediany -4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 618 €/m²–3 352 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 715 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
420 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
143 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
243865

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.