Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
WOW! Luksuz s morem na dlanu!
EKSKLUZYWNY APARTAMENT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE!
Ližnjan to rybacka wioska z naturalnie chronionym portem położona na małym półwyspie w samym południu Istrii.
Miejsce to zachwyca krystalicznie niebieskim morzem i wyspami Kvarner w pełnej okazałości.
Oprócz turystyki, mieszkańcy tego miejsca zajmują się dziś rybołówstwem, tak jak tysiące lat temu.
Niezależny klejnot, położony przed jego brzegami, to wysepka Levan z piękną piaszczystą plażą i kilkoma obiektami gastronomicznymi, idealne miejsce dla poszukujących przygód i innego doświadczenia morza.
Znajduje się aż 28 km pięknych i nieskażonych plaż, które w większości są skaliste.
Malowniczy port pokaże, że jesteś w miejscu, które od dawna korzysta z dobrodziejstw morza.
Dno morskie wzdłuż wybrzeża Marlera i części zatoki Kuje odsłoni przed tobą jedną z ostatnich łąk roślin kwitnących trawy morskiej, czyli Voga.
Nowy budynek znajduje się w centrum Ližnjanu, w spokojnym miejscu blisko miasta Pula, i jest oddalony jedynie 6 km od lotniska w Puli.
Odległość od morza wynosi 1.5 km, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną lokalizacją.
Apartament jest wyrafinowanie urządzony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.
Składa się z holu wejściowego, małej łazienki dla gości oraz przestronnego, otwartego wnętrza, które obejmuje kuchnię i salon z dostępem do tarasu.
Taras oferuje piękny widok na morze.
Salon i kuchnia są wyposażone w ogrzewanie podłogowe.
Apartament posiada trzy sypialnie, z których jedna to sypialnia główna z własną toaletą.
Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone.
Obok apartamentu znajduje się schowek na ostatnim piętrze budynku oraz miejsce parkingowe na zewnątrz.
W razie dodatkowych pytań lub ustaleń dotyczących obejrzenia nieruchomości, do dyspozycji:
Gabriela Lovrinović
Asystent ds. mediacji
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Podobieństwo 88 %
LIŽNJAN
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Podobieństwo 80 %
LIŽNJAN
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 80 %
LIŽNJAN
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobieństwo 80 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobieństwo 73 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobieństwo 73 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobieństwo 72 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia