Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 202 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 675 000 € 3 342 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - apartament z apartamentem w spokojnej okolicy, piękny widok
OPATIJA - piękne mieszkanie, bardzo ładne i nowoczesne, przewiewne i jasne, położone na 2. piętrze budynku nowej budowy. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na dużą taras po stronie południowej oraz balkon na zachodniej stronie domu, połączonego z jadalnią i kuchnią. Są też 2 sypialnie, które również mają wyjścia na własne tarasy, korytarz i luksusową łazienkę. Do powyższego mieszkania sprzedane jest także jednopokojowe mieszkanie na poddaszu, więc możliwe jest użycie mieszkań osobno, ale istnieje też możliwość mieszkania dwupiętrowego. Mieszkanie jest klimatyzowane, a ogrzewanie centralne na olej opałowy. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe na kilka samochodów. Piękna i spokojna lokalizacja dla życia rodzinnego, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, morza i plaży, a także nieruchomość ma duży potencjał na wynajem turystyczny!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 342 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany -44,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 461 €/m²–7 034 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 300 000 € · 190 m² 6 842 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 133 €–1 616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 675 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 202 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 244117

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 342 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 202 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.