Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Wohnung mit Wohnung in ruhiger Lage, schöne Aussicht
OPATIJA - eine schöne Wohnung, die sehr schön und modern eingerichtet, luftig und hell ist, befindet sich auf der 2. Etage.
Obergeschoss eines Neubaus.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse auf der Südseite und einem Balkon auf der Westseite des Hauses und ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden.
Es gibt auch 2 weitere Schlafzimmer, die jeweils einen Ausgang zu ihrer eigenen Terrasse, Flur und ein luxuriöses Badezimmer haben.
Mit der oben genannten Wohnung wird auch eine Einzimmerwohnung im Dachgeschoss verkauft, so dass es möglich ist
Die Wohnungen werden separat genutzt, es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer zweistöckigen Wohnung.
Die Wohnung ist klimatisiert und die Heizung ist zentral mit Heizöl.
Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz für mehrere Autos.
Schöne und ruhige Lage für das Familienleben, mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, Meer und Strand, und auch diese Eigenschaft hat ein großes Potenzial für touristische Vermietung!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 244117
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 342 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 202 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
