Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 4 186 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - penthouse - Šimuni - 86,94m2
NOWOŚĆ W OFERCIE !! NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie typu penthouse z tarasem i widokiem na morze, o powierzchni 86,94 m2. W miejscowości Šimuni na wyspie Pag. Šimuni, mała wioska rybacka, położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15‑minutowa jazda od portu promowego Žigljen. Šimuni rozciąga się na 3 naturalne zatoki: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych na całym Adriatyku. Zieleń i sosny, które są wszędzie obficie w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą na skalistej wyspie Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają rozrywki (10 minut samochodem). APARTAMENT P5 - BUDYNEK B - PENTHOUSE - 86,94 m2 Penthouse P5 znajduje się na 2. piętrze budynku B, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych. Powierzchnia netto wynosi 86,94 m2. Składa się z: - Dwie sypialnie (11,17 m2 i 10,22 m2) - Dwie wyposażone łazienki (6,65 m2 i 4,64 m2) - Korytarz (2,98 m2) - Duża i jasna kuchnia, jadalnia i salon (34,52 m2) z bezpośrednim dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (22 m2). Stamtąd można podziwiać zapierający dech w piersiach widok na morze i zatokę Šimuna. Mieszkanie obejmuje także pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku (8 m2) oraz jedno miejsce parkingowe. WŁASNOŚĆ JEST W PORZĄDKU. Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na życzenie. Gotowe do zamieszkania pod koniec 2024 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 186 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²
Różnica względem mediany +19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 €–538 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šimuni
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
228860

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šimuni, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šimuni

Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 164

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.