Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie na wyspie Vir o powierzchni 91,70 m2 - I piętro - PIERWSZY RZĄD NAD MORZEM !!!
Na sprzedaż piękne mieszkanie na wyspie Vir, pierwsza linia przy morzu, o łącznej powierzchni użytkowej 91,70 m2.
Znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki, spiżarni oraz dużego zadaszonego tarasu.
Mieszkanie jest klimatyzowane i posiada kominek.
Mieszkanie oferuje piękny widok na morze i plażę Jadro, oddaloną o zaledwie dziesięć metrów od mieszkania.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnia bar, restauracja i sklep.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe.
Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Położona jest w skrajnym północno-zachodnim krańcu Zadar County.
Otaczają ją Morze Vir i Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoki.
Jest połączona z lądem mostem.
Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31.43 km, ozdobione jest wieloma plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z licznymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów z krystalicznie czystym morzem, czynią tę wyspę idealną na rodzinny wypoczynek.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
335 198 € · 88 m²
3 809 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
411 000 € · 95 m²
4 326 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 224820
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Pierwsza linia brzegowa
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
