Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 147 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 724 000 € 4 925 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze w centrum Makarskiej
Luksusowy nowy trzypokojowy apartament w centrum Makarskiej z widokiem na morze. Znajduje się w mniejszej willi miejskiej z windą i łącznie 6 apartamentami na 4 piętrach. Apartament S1 o powierzchni 147,72 m2 zajmuje cały parter oraz przestronny ogród z dużym ogrodem i tarasem o powierzchni 146 m2 z wbudowanym kominkiem oraz miejscem na letnią kuchnię i jadalnię na zewnątrz. Wewnętrzna przestrzeń tego apartamentu obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, oddzielną pralnię oraz kuchnię, salon i jadalnię, które tworzą unikalną strefę, z której można podziwiać stare centrum Makarskiej, port i morze. Wnętrze i otoczenie tego apartamentu doskonale się uzupełniają, tworząc wyjątkowe poczucie przestronności z naprawdę niezrównanym widokiem na morze. Widok na morze z tego apartamentu nie może być zasłonięty, ponieważ rozciąga się nad już istniejącymi budynkami. Każdy detal projektu wnętrza tej nieruchomości jest starannie przemyślany, od dużych otworów, oświetlenia LED, wbudowanych ław w kabinach prysznicowych, szklanych ogrodzeń bez krawędzi na tarasach po detale elewacji z naturalnego travertynu. Wszystkie pomieszczenia wykończono wysokiej jakości trzywarstwową parkietą produkcji chorwackiej, a w łazienkach i na tarasach zastosowano pierwszorzędne włoskie płytki. Oprócz salonu, każde pomieszczenie posiada własną klimatyzację. Łazienki są w pełni wyposażone i posiadają ogrzewanie podłogowe. Przy wejściu zostanie zamontowane drzwi antywłamaniowe. Budynek posiada wysokiej jakości izolację akustyczną i termiczną. Ta willa miejska znajduje się w centrum Makarskiej, przy ulicy Gradianskih Hrvatske, w pobliżu szkoły i przedszkola Ciciban. Obecnie jest w trakcie budowy, a zakończenie budowy i oddanie do zamieszkania planowane jest na wczesne lato 2025 roku. lat. Wraz z tym apartamentem istnieje możliwość zakupu 2 zewnętrznych miejsc parkingowych. Budynek posiada ważne pozwolenie na budowę oraz uporządkowane dokumenty własności.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 925 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 819 €/m²
Różnica względem mediany +29,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 735 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
724 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
147 m²
Powierzchnia działki
146 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
212868

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 724 000 € · Cena za m²: 4 925 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.