Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 4 831 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Medulin 300m od morza w doskonałej lokalizacji
NOWY BUDYNEK W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W MEDULIN - 300m DO MORZA! Medulin to wieś i gmina w prowincji Istria, położona w południowej części półwyspu Istria, około 8 kilometrów na południowy wschód od Puli. Ciekawostką w Medulinie jest to, że jest jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych Istrii z bogatą tradycją. Bezpośrednio w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Medulinie, zaledwie 300 m od pięknych plaż, znajduje się ten wysokiej jakości projekt nowego budynku. Projekt składa się z budynków z mieszkaniem na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Oprócz wyjątkowej jakości budowy w tej niezwykłej lokalizacji, mieszkania są bardzo dobrze zaprojektowane z naciskiem na przestronność każdego z pomieszczeń. ZALETY MIESZKANIA: - WYSOKA JAKOŚĆ NOWEGO BUDYNKU - BLISKO MORZA I PLAŻY - 300m - MIEJSCA PARKINGOWE W CENIE - Klimatyzacja w pokojach - Wysokiej jakości meble - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU -Near all contents (EXCELLENT MICROLOCATION) W razie dodatkowych pytań, a także w celu umówienia się na oglądanie i prezentację projektu, do dyspozycji: FILIP CRNJAC : +385916001216 Telefon: +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 831 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 171 €/m²

Różnica względem mediany +15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 527 €/m²–4 958 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 207560

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 831 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.