Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, rejon Umag - Mieszkanie na parterze z basenem
Ten niezwykle atrakcyjny apartament znajduje się w spokojnej ulicy na przedmieściach miasta Umag. Ta nieruchomość jest nie tylko kusząca ze względu na swoją cichą mikrolokalizację, ale także ze względu na cały komfort, jaki zapewnia. Znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi i posiada własny podwórze z basenem i zewnętrzną prysznicą, co daje możliwość budowy dodatkowych udogodnień, takich jak letnia kuchnia. Apartament obejmuje łącznie powierzchnię użytkową 65 metrów kwadratowych, składa się z przedpokoju, przestronnej otwartej przestrzeni, w której znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie oraz przestronna łazienka. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona i jest sprzedawana w tym stanie. Ta oferta stanowi doskonałą okazję do inwestycji w turystykę, zarówno jako apartament wakacyjny, jak i jako nieruchomość wakacyjna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 332 €/m²

Różnica względem mediany +17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 988 €/m²–4 867 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #205822 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 Ten wariant 330 000 €
• Mieszkanie · #206595 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 250 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

330 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Powierzchnia działki

135 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

205822

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia