Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Centrum Opatii - nowoczesny, nowy budynek - luksusowy penthouse - 3 piętra
OPATIJA CENTER - nowoczesny nowy budynek z pięcioma luksusowymi apartamentami w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Opatiji, zaledwie 4 minuty pieszo.
Na sprzedaż mamy luksusowy penthouse o powierzchni 214,96 m2, z pięknym tarasem, który oferuje panoramiczny widok na morze.
Penthouse składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, każda z własną łazienką i garderobą, schowka, toalety, a następnie tarasów. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe w garażu i schowek.
Ten nowoczesny i luksusowy budynek z windą składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego i drugiego piętra, z łącznie pięcioma luksusowymi apartamentami wysokiego standardu i wyposażenia.
Na podziemnym poziomie znajduje się garaż i schowek dla każdego apartamentu.
EQUIPMENT
System zarządzania SMARTHOME
system ogrzewania/chłodzenia na pompie ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i fancoilerem
aluminiowa stolarka zewnętrzna z potrójnym szkłem i membraną termiczną, doskonała izolacja akustyczna
drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe
wewnętrzne drzwi nowoczesnego designu, wykonane z najwyższej jakości materiałów
wysokiej jakości ceramika podłogowa i ścienna, wielowarstwowy parkiet z atestami do ogrzewania podłogowego w sypialniach
wyposażenie sanitarne i armatura nowoczesnego designu od renomowanych producentów
PRICE
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu według zasady pod klucz, bez mebli.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po sprzedaży.
Projekt posiada ważne pozwolenie na budowę, a zakończenie prac planowane jest na koniec 2024 roku.
Nowy Rok
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 050 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 214 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 206307
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 9 579 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 214 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
