Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 900 € 3 903 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, mieszkanie 63,50m2, 1 sypialnia + pokój dzienny, 100m od morza, umeblowane!! #sprzedaż
Istria, Medulin, mieszkanie na parterze budynku z tylko dwoma mieszkaniami o łącznej powierzchni 63,50m2, składające się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, dwóch tarasów, pomieszczenia gospodarskiego, ogrodu i miejsca parkingowego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, oddalone od plaży do kąpieli 100 m. To doskonałe mieszkanie zapewni nowemu właścicielowi przyjemne życie blisko morza! Dodatkowo, dla wszystkich inwestorów, to mieszkanie oferuje możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym. Użyteczne pozwolenie, podłogowe, wprowadzenie od zaraz!! W systemie VAT. #sales Custom ID: S-724 Klasa energetyczna: A+ Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomościowego lub protokołu oględzin nieruchomości.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 903 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 767 €/m²

Różnica względem mediany +3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 939 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 225 000 € · 63 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 201577

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 3 903 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.