Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, apartma 63,50m2, 1s+db, 100m od morja, opremljeno!! #razprodaja
Istra, Medulin, stan v pritličju stavbe s samo dvema stanoma skupne kvadrature 63,50m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, spalnice, dveh teras, , shramba, pripadajočega vrta ter parkirnega mesta v lasti. Stan je popolnoma opremljen, oddaljen od plaže za kopanje 100m. Ta odličen stan bo novemu lastniku nudil prijetno življenje v bližini morja! Poleg tega, za vse, ki iščejo investicijo, ta stan ponuja možnost dodatnega prihodka preko oddajanja v najem, še posebej v turistični sezoni. Uporabna dovolilnica, etažirano, vseljivo takoj!! V sistemu DDV. #prodaja Šifra objekta: S-724 Energetska razred: A+ Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali Zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 903 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 933 €/m²

Razlika od mediane -0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 155 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 278 000 € · 63 m² 4 413 €/m² Podobnost 100 % Medulin 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnost 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 98 % Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 97 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 900 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

201577

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 900 € · Cena na m²: 3 903 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia