Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan 63,50m2, 1SS+DB, 100m od mora, namješteno!! #prodaja
Istra, Medulin, stan u prizemlju zgrade sa samo dva stana ukupne kvadrature 63,50m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe, dvije terase, , ostave, pripadajućeg vrta te parking mjesta u vlasništvu. Stan je kompletno namješten, udaljen od plaže za kupanje 100m.
Ovaj odličan stan pružiti će novom vlasniku ugodan život u blizini mora! Osim toga, za sve one koje investiciju, ovaj stan nudi mogućnost dodatnog prihoda putem iznajmljivanja, posebno tijekom turističke sezone.
Uporabna dozvola, etažirano, useljivo odmah!! U sustavu PDV-a.
#prodaja
Šifra objekta: S-724
Energetska klasa: A+
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 903 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 849 €/m²

Razlika od medijana +1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 994 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Sličnost 100 % Medulin 225 000 € · 63 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Sličnost 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Sličnost 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Sličnost 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

201577

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 900 € · Cijena po m²: 3 903 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia