Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 349 000 € 3 674 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament 500 m od morza, Medulin, Istria
Zaledwie 500m od morza w Medulinie znajduje się ten komfortowy dwupokojowy apartament o powierzchni 95 m2 na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie 5 mieszkaniami. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego balkonu o powierzchni 11.29 m2, który wychodzi z salonu. Mieszkanie posiada również schludną poddasze, które obecnie służy jako schowek, oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie/chłodzenie klimatyzacją oraz centralne ogrzewanie gazowe. *Od uzgodnionej ceny sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% plus kwotę VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 674 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 997 €/m²

Różnica względem mediany -8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 626 €/m²–4 655 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 569 303 € · 95 m² 5 993 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 256 000 € · 95 m² 2 695 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 569 303 € · 95 m² 5 993 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 572 274 € · 96 m² 5 961 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 349 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199334

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 674 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 330 000 €; B.B.M. REAL ESTATE – 336 000 €; M&M LEGAL – 349 000 €.