Mieszkanie Frata

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 181 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 565 000 € 3 122 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Tar - Dwupiętrowy apartament z basenem i ogrodem
Ekskluzywny dwupoziomowy apartament bez mebli, rozciągający się na imponujące 181 metrów kwadratowych, wzbogacony o unikalne cechy, które przyczyniają się do doskonałości życia. Położony w spokojnym otoczeniu, ten nieruchomość stanowi połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i pięknego widoku na morze. Parter apartamentu zachwyca przestronnym salonem z dużymi szklanymi ścianami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i tworzą atmosferę przestronności. Kuchnia otwarta jest wyposażona w wysokiej jakości materiały. Duże szklane drzwi prowadzą do prywatnego podwórka o powierzchni 109 metrów kwadratowych, gdzie wyróżnia się elegancki basen – idealne miejsce do relaksu i rozrywki. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie z dostępem do balkonu, zapewniającego prywatność i komfort, przy czym każde pomieszczenie ma własną łazienkę. Wysokiej jakości materiały podłogowe i ogrzewanie podłogowe tworzą przyjemną atmosferę przez cały rok, sprawiając, że przestrzeń jest ciepła i przytulna. Panoramiczny widok na morze dodatkowo wzbogaca doświadczenie pobytu w tym domu. Niezależnie od tego, czy jesteś wewnątrz apartamentu, czy relaksujesz się na słonecznym tarasie, ta nieruchomość oferuje wyjątkową perspektywę na Morze Adriatyckie. Ta dwukondygnacyjna nieruchomość stanowi okazję do spersonalizowania przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami i stylem życia. Z połączeniem nowoczesnego designu, komfortu i spokojnego otoczenia, jest to idealne miejsce dla osób ceniących wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną nad morzem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 122 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 746 €/m²
Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 264 €/m²–4 148 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 131 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
565 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Frata
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
181 m²
Powierzchnia działki
106 m²
Pokoje
4
ID ogłoszenia
191250

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 181 m² · Powierzchnia działki: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Frata, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.