Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane mieszkanie na 1. piętrze - Lovrečica (D1)
Mieszkanie na sprzedaż w pobliżu Umagu w spokojnej okolicy. Mieszkanie znajduje się w miejscowości Lovrečica, jest oddalone o 350 m od morza i pięknie zagospodarowanej plaży oraz 5 km od centrum Umagu. Mieszkanie ma zamkniętą powierzchnię 45, 60 m2 + zadaszony taras 10, 70 m2, + ogród 10 m2 + utwardzony parking 12, 50 + magazyn na parterze 7, 55 m2 a po zastosowaniu współczynnika mieszkanie D1 ma 64, 36 m2. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku i składa się z łazienki, 2 sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 656 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 332 €/m²

Różnica względem mediany +7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 992 €/m²–4 994 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

298 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Powierzchnia działki

10 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

186561

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 10 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia