Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 235 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 2 213 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - luksusowy penthouse (4 sypialnie) z tarasem na dachu!
Na sprzedaż luksusowy penthouse o łącznej powierzchni 234.83 m2, położony na drugim piętrze budynku mieszkalnego składającego się z pięciu wyjątkowych lokali mieszkalnych. Położony w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 2,500 metrów od morza i jednocześnie 2,500 metrów od centrum Poreč. Wewnątrz tego przestronnego mieszkania kryje się niezwykle przemyślany i funkcjonalny układ. Ten przestronny penthouse zachwyca niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem przestrzeni. Składa się z przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni i przestronnej jadalni, które razem zajmują łącznie 67.36 m2, dużego tarasu o powierzchni 36 m2, czterech sypialni oraz praktycznych dodatkowych pomieszczeń, takich jak pralnia, kotłownia/pomieszczenie techniczne z centralnym ogrzewaniem, toaleta i dwie łazienki. Penthouse posiada również własną komórkę o powierzchni 4 m2, taras na dachu o powierzchni 90 m2 oraz cztery miejsca parkingowe. Wszystkie pomieszczenia będą wyposażone w centralne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację inwerterową. Nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i pięknej lokalizacji. Penthouse może zostać podzielony na dwie oddzielne jednostki, każda o powierzchni 114.74 m2 + taras na dachu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 213 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 164 €/m²

Różnica względem mediany -30,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 348 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 520 000 € · 234 m² 2 222 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 690 000 € · 230 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 1 100 000 € · 253 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 1 225 000 € · 236 m² 5 191 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 1 250 000 € · 236 m² 5 297 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 235 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 185327

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 213 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 235 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.