Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 118 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi - mieszkanie w nowym budynku
ICII, na sprzedaż jest doskonałe mieszkanie 2S+DB z panoramicznym widokiem na morze w nowym budynku w spokojnej okolicy. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku, na poddaszu. Składa się z przedpokoju, toalety, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu oraz dużego otwartego tarasu z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 85.6 m2. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe o powierzchni 14.4 m2 oraz jedno miejsce parkingowe na ogrodzie budynku, oznaczone numerem. Całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 100 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 118 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 852 €/m²

Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 89 %

Ičići 515 000 € · 92 m² 5 598 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 85 %

Ičići 634 000 € · 87 m² 7 287 €/m² Podobieństwo 84 %

Ičići 634 000 € · 88 m² 7 205 €/m² Podobieństwo 83 %

Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 82 %

Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 82 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 €–680 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 175010

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.