Appartamento Grad
In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Intermediamo la vendita di un ampio appartamento situato a Spalato, al primo piano fino al mare sulla costa occidentale. L'appartamento si trova al III.
(terzo) piano dell'edificio, superficie di 101,10 m2, composto da due camere, cucina, sala da pranzo, dispensa, bagno, corridoio e balcone. L'altezza del soffitto è di 4,35 m, e l'appartamento è estremamente soleggiato e luminoso.
Dalla cucina si gode una vista su Marjan da un lato, e attraverso il soggiorno l'appartamento ha una vista aperta sul mare e sul porto di Spalato. Attualmente l'edificio non dispone di ascensore, la sua installazione è prevista per il 2024.
anno.
L'edificio dispone di parcheggio recintato con rampa per i residenti. La terrazza comune è sul tetto dell'edificio. L'appartamento, per la sua posizione, è ideale per vivere o per affitti turistici. Ulteriori informazioni e la visita dell'immobile con l'agente sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione, conforme alla Legge sulla protezione dei dati e alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Commissione dell'agenzia: 2% + IVA
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Grad
754 010 € · 102 m²
7 392 €/m²
Somiglianza 99 %
GRAD
750 000 € · 100 m²
7 500 €/m²
Somiglianza 94 %
Grad
790 000 € · 100 m²
7 900 €/m²
Somiglianza 94 %
GRAD
460 000 € · 106 m²
4 340 €/m²
Somiglianza 90 %
GRAD
800 000 € · 95 m²
8 421 €/m²
Somiglianza 89 %
Grad
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Somiglianza 88 %
GRAD
995 000 € · 108 m²
9 213 €/m²
Somiglianza 88 %
Žnjan
675 000 € · 100 m²
6 750 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 969 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Grad
- Distretto
- Split
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21000
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Vicino al mare
- Sì
- ID annuncio
- 163646
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Prima fila sul mare
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 969 000 € · Prezzo al m²: 9 594 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 101 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia
