Appartamento Matulji

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 180 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 459 000 € 2 550 €/m²

Descrizione dell'immobile


OPATIJA, PAVLOVAC - appartamento in nuova costruzione vicino a Opatija 180m2 con vista sul mare e terrazza sul tetto Questo moderno edificio residenziale con solo tre appartamenti combina perfettamente comfort e qualità, situato in una posizione eccellente che offre tutto il necessario per una vita piacevole o per il relax. A soli 15 minuti a piedi o pochi minuti in auto si trovano le splendide spiagge e la costa del mare. Il centro di Opatija è a solo 5 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. Appartamento numero 2 con TERAZZA SUL TETTO, con superficie totale di 179,2m2, si estende su primo e secondo piano e include anche un sottotetto, offrendo ampio spazio per una vita confortevole. Al primo piano si trovano l'area d'ingresso e il corridoio con elegante scala, una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno comune. Il secondo piano offre una cantina, un WC aggiuntivo e un ampio soggiorno con cucina moderna attrezzata e zona pranzo, con uscita su un balcone di 14,1 metri quadrati con splendida vista sul mare. Dal balcone scende una scala al sottotetto dove si trovano spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e una spaziosa terrazza sul tetto di 31,4 metri quadrati - luogo perfetto per godersi la vista spettacolare sull'intero Kvarner e rilassarsi con una tazza di caffè al mattino o alla sera. Questo appartamento include anche un posto auto. Gli appartamenti sono progettati con cura, con enfasi sulla qualità e dotati di materiali di alta gamma: Infissi esterni in alluminio che garantiscono un'ottima isolamento Sistema di riscaldamento/raffreddamento basato su pompa di calore per il vostro comfort durante tutto l'anno Porta d'ingresso antieffrazione Utilizzo di materiali e finiture di alta qualità Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, splendida vista sul mare e posizione eccellente, rendendolo la scelta ideale per vivere o investire.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 550 €/m²
Mediana di annunci simili 3 122 €/m²
Differenza dalla mediana -18,3 %

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Posizione del prezzo 26.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 510 €/m²–3 188 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
459 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
180 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
163204

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 2 550 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

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