Appartamento Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 590 000 € 4 917 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Vrbnik - appartamento di lusso con piscina
ISOLA DI KRK, VRBNIK - Appartamento di lusso con piscina
Si compone di due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e spogliatoio, ulteriore bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e una lavanderia, con una superficie totale di 102,3 m2. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e successivamente alla zona prendisole e alla zona intorno alla piscina. L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano interrato e di due posti auto. L'edificio ha un design moderno, dotato di ascensore, ed è composto da soli tre appartamenti, ciascuno su un proprio piano. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e moderne tecniche di costruzione.
VRBNIK è senza dubbio uno dei luoghi croati più famosi. Ciò è dovuto alla sua eredità glagolitica e alla famosa canzone popolare con una melodia e un contenuto caratteristici, che è stata interpretata e arrangiata in una serie di varianti Vrbniča nad morem.
E Vrbnik, come altri antichi castelli dell'isola, si trova in alto, a quasi 50 metri di altezza, in un posto davvero speciale, su una scogliera che si tuffa letteralmente nel mare. Insieme a Šilo a Dobrinjština è l'unico paese più grande sulla costa orientale dell'isola di Krk. Viene menzionato per la prima volta nel 1100. Gli abitanti erano per lo più dediti all'agricoltura, meno alla navigazione e alla pesca. Oggi il prodotto più famoso dei campi di Vrbnica e di Vrbnik in generale è il vino giallo dorato - Žlahtina; divenne famoso su scala croata più ampia. Secondo i racconti degli anziani del posto, prima che il vino diventasse famoso, i cereali venivano coltivati ​​nei campi per nutrire le famiglie che contavano più membri di oggi. In tali condizioni la vite veniva coltivata ai margini dei campi perché non c'era mercato e il vino veniva prodotto solo per il proprio fabbisogno.
Con la sua ricca storia, Vrbnik è chiamata la culla dell'alfabetizzazione croata ed è sicuramente uno dei luoghi più antichi dell'isola di Krk.
Vrbnik è dominato da strade strette, quindi non sorprende che qui si trovi la strada più stretta del mondo.
Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali e incollate quanto segue:
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 917 €/m²
Mediana di annunci simili 4 211 €/m²
Differenza dalla mediana +16,8 %

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Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 408 €/m²–4 564 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 €–720 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
590 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
120 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
153298

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 4 917 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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