Appartamento Dubrovnik
In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Descrizione dell'immobile
Due appartamenti trilocali nel centro di Dubrovnik/OPPORTUNITÀ/RACCOMANDAZIONE DELL'AGENZIA
Esclusivamente dall'offerta evidenziamo due unità abitative in una posizione attraente!
Gli appartamenti si trovano in una casa composta da seminterrato, piano terra, due piani e mansarda.
L'appartamento trilocale situato al secondo piano si estende su circa 90 m2.
È composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina.
Dal soggiorno si accede a un grande balcone soleggiato per tutta la giornata.
Dal balcone si gode una splendida vista sull'intero acquario di Grado.
L'appartamento è completamente arredato, con colori e linee semplici ed è utilizzato per affitti turistici.
I proprietari hanno ristrutturato la mansarda alta trasformandola in un'unità aggiuntiva con ingresso indipendente.
L'appartamento è in fase di roh bau e comprenderà tre camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e due bagni.
Nella parte posteriore c'è un giardino di circa 90 m2 con potenziale per la costruzione di una piccola piscina.
Alle unità abitative è assegnata anche una parte del garage dove è possibile parcheggiare 2 automobili.
TUTTE LE UNITA' ABITATIVE VENGONO VENDUTE COME UN INTERO!
RISOLUZIONE DELLA QUESTIONE ABITATIVA/ IMMOBILE FAMILIARE/ INVESTIMENTO
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 800 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Dubrovnik
- Distretto
- Dubrovnik
- Regione
- Dubrovačko-neretvanska
- CAP
- 20000
- Superficie abitabile
- 172 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 154210
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 4 651 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 172 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.
Popolazione: 122 568
Fonte: Wikipedia
