Apartma Dubrovnik
Naprodaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Opis nepremičnine
Dva trosobna stanovanja v centru Dubrovnika/PRILIKA/PRIPOROČILO AGENCIJE
Ekskluzivno iz ponudbe izpostavljamo dve stanovanjski enoti na atraktivni lokaciji!
Stanovanja se nahajajo v hiši, ki je sestavljena iz kleti, prizemlja, dveh nadstropij in podstrešja.
Trosobni stan, postavljen v drugem nadstropju, se razprostira na približno 90 m2.
Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, prostorne dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo.
Iz dnevne sobe se izstopi na velik balkon, ki je sončen skozi ves dan.
Z balkona se ponuja čudovit razgled na celoten Grški akvarij.
Stan je popolnoma urejen, preprostih barv in linij ter se uporablja za turistični najem.
Visoko podstrešje so lastniki preuredili v dodatno enoto z ločenim vhodom.
Stan je v fazi roh bau in bo sestavljen iz treh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter dveh kopalnic.
V zadnjem delu je pripadajoč vrt približno 90 m2, ki ima potencial za izgradnjo manjšega bazena.
Stanovanjem pripada tudi del garaže, kjer je mogoče parkirati 2 avtomobila.
OBE STANOVANJSKI ENOTI SE PRODAJATA KOT CELOTNOST!
REŠITEV STANOVANJSKEGA VPRAŠANJA/ DOMAČA NEKOLESTNINA/ INVESTICIJA
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Dubrovnik
604 672 € · 168 m²
3 599 €/m²
Podobnost 75 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Podobnost 74 %
Dubrovnik
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobnost 67 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobnost 63 %
Stari grad
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 54 %
Dubrovnik
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Podobnost 45 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Dubrovnik
- Okrožje
- Dubrovnik
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20000
- Bivalna površina
- 172 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 154210
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 651 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 172 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia
