Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Fasana, 77m2
In una zona tranquilla nella famosa Fažana al primo piano di un edificio più vecchio, si trova questo comodo appartamento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato 4 anni fa! Superficie di planimetria di 77m2. L'immobile ha 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, toilette e terrazzo. L'appartamento è stato rinnovato con materiali di qualità e ceramica di prima classe. Ciò che rende questa proprietà diversa è che è arredata fino all'ultimo dettaglio con mobili di Indira Levak Dizajn. Il mare e la spiaggia sono a soli 400 metri a piedi dall'edificio, e il centro di Fažana a 500m. La posizione di questa proprietà è ideale. L'appartamento è classificato 4 stelle e ha una redditività perfetta!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 513 €/m²

Mediana di annunci simili 3 889 €/m²

Differenza dalla mediana +16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 058 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

352 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

78 m²

Camere

3

ID annuncio

135528

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 352 000 € · Prezzo al m²: 4 513 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia