Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina

Ponudbena cena 352 000 € 4 513 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Fažana, 77m2
Na mirni lokaciji v slavni Fažani na prvem nadstropju starejše novogradnje se nahaja ta udoben stan. Stan je popolnoma adaptiran pred 4 leti! Tlorisnega razporeda površine 77m2. Nepremičnina ima 2 spalnici, dnevni prostor s kuhinjo, kopalnico, straniščni prostor in teraso. Stan je renoviran s kakovostnimi materiali in prvovrstno keramiko. To, kar to nepremičnino naredi drugačno, je to, da je opremljena do zadnjega detajla s pohištvom by Indira Levak Dizajn. Morje in plaža sta oddaljena le 400 metrov peš od objekta, strogi center Fažane pa 500m. Lokacija te nepremičnine je idealna. Apartma je kategoriziran s 4 zvezdicami in ima popolno donosnost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 513 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 884 €/m²

Razlika od mediane +16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnost 100 %

FAŽANA 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Podobnost 99 %

FAŽANA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 %

FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 96 %

Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 352 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 135528

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 000 € · Cena na m²: 4 513 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia