Stan Fažana

Opis nekretnine

Condo/Apartment Fažana, 77m2
Na mirnoj lokaciji u čuvenoj Fažani na prvom katu starije novogradnje, nalazi se ovaj komforan stan.
Stan je potpuno adaptiran prije 4 godine! Tlocrtnog rasporeda površine 77m2.
Nekretnina ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, toalet i terasu.
Stan je renoviran sa kvalitetnim materijalima i prvoklasnom keramikom.
Ono što ovu nekretninu čini drugačijom je to što je opremljena do zadnjeg detalja s namještajem by Indira Levak Dizajn.
More i plaža su udaljeni svega 400 metara pješice od objekta, a strogi centar Fažane 500m.
Pozicija ove nekretnine je idealna. Apartman je kategoriziran sa 4 zvjezdice i ima savršenu rentabilnost!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana +16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 058 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Sličnost 100 % Fažana 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Sličnost 99 % Fažana 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 97 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 96 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 96 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 96 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 96 % Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

352 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

ID oglasa

135528

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 000 € · Cijena po m²: 4 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia