In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Parenzo, 152,13m2
L'appartamento ha una superficie di 124,82 m2 e si sviluppa su due piani - primo e secondo piano.
Secondo piano:
Al secondo piano dell'appartamento si trova un corridoio che conduce alle altre stanze.
Lo spazio principale su questo piano è un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tutto di tipo aperto.
Questo spazio aperto offre un'ampia e piacevole zona per socializzare e rilassarsi.
Al secondo piano si trovano anche due camere da letto e un bagno.
Dal soggiorno c'è un'uscita diretta su una bella terrazza coperta e spaziosa di 15,32 m2.
La terrazza è il luogo ideale per godersi l'aria aperta, rilassarsi e stare in compagnia di famiglia o amici.
Scale interne:
Il secondo piano dell'appartamento è raggiungibile tramite scale interne.
Queste collegano il secondo piano al primo piano dell'appartamento.
Primo piano:
Al primo piano dell'appartamento si trovano una camera da letto, un bagno, un guardaroba di 6,63 m2 e un WC/lavanderia.
Questo piano offre uno spazio privato aggiuntivo per rilassarsi e dormire.
Sempre al primo piano, l'appartamento dispone di un posto auto e di un deposito in cantina, pratici per riporre vari oggetti e organizzare lo spazio.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la terrazza sul tetto situata in cima all'edificio, con possibilità di installare una jacuzzi.
Questa terrazza offre un luogo privato per rilassarsi, prendere il sole e godere di una splendida vista.
In totale, questo appartamento offre uno spazio ampio, funzionale e ben progettato distribuito su due piani.
Con il suo spazio aperto, le terrazze e i vantaggi aggiuntivi come il posto auto e il deposito, questo appartamento è un luogo confortevole e pratico per vivere.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
Poreč
436 000 € · 124 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 347 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia