Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 124 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 3 347 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 152,13m2
L'appartamento ha una superficie di 124,82 m2 e si sviluppa su due piani - primo e secondo piano. Secondo piano: Al secondo piano dell'appartamento si trova un corridoio che conduce alle altre stanze. Lo spazio principale su questo piano è un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tutto di tipo aperto. Questo spazio aperto offre un'ampia e piacevole zona per socializzare e rilassarsi. Al secondo piano si trovano anche due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno c'è un'uscita diretta su una bella terrazza coperta e spaziosa di 15,32 m2. La terrazza è il luogo ideale per godersi l'aria aperta, rilassarsi e stare in compagnia di famiglia o amici. Scale interne: Il secondo piano dell'appartamento è raggiungibile tramite scale interne. Queste collegano il secondo piano al primo piano dell'appartamento. Primo piano: Al primo piano dell'appartamento si trovano una camera da letto, un bagno, un guardaroba di 6,63 m2 e un WC/lavanderia. Questo piano offre uno spazio privato aggiuntivo per rilassarsi e dormire. Sempre al primo piano, l'appartamento dispone di un posto auto e di un deposito in cantina, pratici per riporre vari oggetti e organizzare lo spazio. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la terrazza sul tetto situata in cima all'edificio, con possibilità di installare una jacuzzi. Questa terrazza offre un luogo privato per rilassarsi, prendere il sole e godere di una splendida vista. In totale, questo appartamento offre uno spazio ampio, funzionale e ben progettato distribuito su due piani. Con il suo spazio aperto, le terrazze e i vantaggi aggiuntivi come il posto auto e il deposito, questo appartamento è un luogo confortevole e pratico per vivere.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 347 €/m²
Mediana di annunci simili 3 571 €/m²
Differenza dalla mediana -6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 188 €/m²–3 897 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
124 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
136477

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 347 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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