Appartamento Korčula

In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Camere 134 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 536 400 € 4 003 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti Elite in prima fila al mare
Sono in vendita gli appartamenti Elite in costruzione, situati in una pittoresca baia con mare cristallino, sul lato meridionale dell'isola di Korčula. La posizione è ideale per rilassarsi e godersi la natura. La zona ha un clima mediterraneo particolarmente piacevole, un ricco patrimonio culturale e un'eccezionale bellezza naturale di cui i futuri inquilini potranno godere durante tutto l'anno.
L'edificio ha un orientamento sud-ovest ed è composto da tre piani: piano terra e 2 piani con terrazza sul tetto. Su ogni piano è presente una unità abitativa, per un totale di tre appartamenti.
Ogni appartamento dispone di due camere da letto con bagni annessi e di uno spazio unico di soggiorno e cucina secondo il principio di una pianta aperta che si dissolve verso la terrazza con la piscina.
Gli appartamenti sono progettati basandosi sull'idea di parità di utilizzo degli interni e degli esterni, tipica della vita sulla costa. Pertanto, la stessa attenzione è rivolta alla progettazione dello spazio interno ed esterno.
Oltre al ballatoio e alla terrazza, un'ulteriore caratteristica è l'attraente spazio dell'atrio nella parte centrale dell'appartamento all'ultimo piano. L'appartamento all'ultimo piano dispone anche di una spaziosa terrazza sul tetto con zona solarium e piscina.
Grandi superfici vetrate contribuiscono a cancellare il confine tra interno ed esterno. Inoltre, l'atmosfera di una vita immersa
la natura è ulteriormente valorizzata dall'introduzione di fioriere con piante autoctone della macchia mediterranea lungo i ballatoi e le terrazze di tutti i piani, compresa la terrazza sul tetto.
Gli appartamenti sono rifiniti con decorazioni interne con materiali e finiture di alta qualità
standard, il tutto in tonalità che evocano l’ambiente naturale delle unità residenziali.
Gli appartamenti vengono consegnati completamente attrezzati con materiali accuratamente selezionati e attrezzature di alta qualità di rinomati produttori, che miglioreranno significativamente la qualità della vita dei futuri inquilini, aumenteranno la funzionalità dello spazio e ridurranno i costi di manutenzione a lungo termine.
Le pareti in vetro sono realizzate con la possibilità di controllo remoto intelligente della trasparenza grazie a
tecnologia della pellicola di vetro intelligente (lamina). Il sistema intelligente KNX Smart Home destinato agli appartamenti include
gestione intelligente dell'impianto energetico ed elettrico dell'edificio e videosorveglianza di sicurezza.
Le ceramiche sanitarie di alta qualità del rinomato produttore Villeroy & Boch e le attraenti piastrelle in ceramica contribuiscono all'impressione generale di lusso dei bagni.
Per gli inquilini sono previste colonnine di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio sul retro.
Attrezzature e mobili sono compresi nel prezzo.
Il completamento della costruzione è previsto per settembre 2024.
Prezzo degli appartamenti:
Piano terra (160,5 mq) - Euro 642.000
1 piano (134,1 mq) - 536.400 euro
Attico (193,3 m2) - 773.200 EUR
Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e una visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 003 €/m²
Mediana di annunci simili 3 586 €/m²
Differenza dalla mediana +11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 760 €/m² Confrontato con 13 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Korčula): 1 773 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 804 € In base all’aliquota comunale di Korčula per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
536 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Korčula
Distretto
Korčula
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20260
Superficie abitabile
134 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
137160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 536 400 € · Prezzo al m²: 4 003 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Smoquizza

Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.

Popolazione: 868

Fonte: Wikipedia

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