Casa Labin

Casa Labin, 400m2
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Nuovo condominio di oltre 40 ville collegate con piscine, situato a soli 7 km dal mare nella zona di Labin! La superficie lorda di questa splendida villa doppia sarà di 400 m2. Il terreno ha una superficie di 1100 m2. La villa è venduta in stato grezzo, e il prezzo include la carpenteria metallica, la falegnameria, il cortile recintato, la fossa settica e la struttura e le barriere della piscina. È possibile scegliere i materiali nella fase di costruzione. Il venditore offre anche la possibilità della soluzione “chiavi in mano” a un costo aggiuntivo. La costruzione delle case è prevista per la consegna nella fase ROH-BAU entro 09/2022, e la fase “chiavi in mano” può essere completata entro 07/2023. Il prezzo non include l'IVA del 25 %. L'IVA deve essere aggiunta se si acquista come persona fisica. Pertanto consigliamo queste ville alle aziende, in particolare a quelle che si occupano di affitto di ville. Possono essere un'ottima investimento, e l'acquisto di più ville contemporaneamente può essere finanziariamente vantaggioso. I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % dal valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/mediatore (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto con l'agenzia/mediatore viene firmato prima della visita degli immobili.