Kuća Labin

Opis nekretnine

House Labin, 400m2
PROPERTY DESCRIPTION:
A new condominium of more than 40 attached villas with swimming pools just 7 km from the sea in the Labin area!
The gross area of this beautiful double villa will be 400 m2. The land plot is 1100 sq.m.
The villa is for sale in an unfinished condition, and the price includes tinsmithing, carpentry, a fenced yard, a septic tank, and a swimming pool shell and partitions.
There is a possibility of choosing the material in the construction phase.
The seller also offers the possibility of a turnkey solution for an extra price.
The construction of the houses is planned to be delivered at the ROH-BAU stage by 09/2022 and the turnkey phase can be finalized by 07/2023.
The price does not include VAT of 25%. It should be added if you buy as a physical person.
Therefore, we recommend these villas to companies, especially companies dealing with villa renting.
It can be an excellent investment and bulk purchase of several villas can be financially advantageous.
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee, and officially certified translation expenses. The agency /brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 743 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 809 €/m²

Razlika od medijana -73,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 260 €/m²–4 250 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Sličnost 99 % LABIN 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Sličnost 97 % LABIN 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Sličnost 95 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Sličnost 94 % LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Sličnost 89 % LABIN 750 000 € · 349 m² 2 149 €/m² Sličnost 87 % Labin 1 200 000 € · 465 m² 2 581 €/m² Sličnost 84 % LABIN 2 250 000 € · 392 m² 5 740 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 500 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

297 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

112307

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 297 000 € · Cijena po m²: 743 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia