Dom Labin

Opis nieruchomości

Dom Labin, 400m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nowy kompleks ponad 40 połączonych willi z basenami, zaledwie 7 km od morza w okolicy Labina! Powierzchnia brutto tej pięknej podwójnej willi wyniesie 400 m2. Działka ma 1100 m2. Willa jest na sprzedaż w stanie nieograniczonym, a cena obejmuje blacharstwo, stolarkę, ogrodzone podwórko, szambo oraz obudowę i przegrody basenu. Istnieje możliwość wyboru materiału w fazie budowy. Sprzedający oferuje również możliwość rozwiązania pod klucz za dodatkową opłatą. Budowa domów ma być dostarczona na etapie ROH-BAU do 09/2022, a faza pod klucz może zostać zakończona do 07/2023. Cena nie zawiera VAT w wysokości 25%. Należy doliczyć, jeśli kupujesz jako osoba fizyczna. Dlatego polecamy te wille firmom, szczególnie firmom zajmującym się wynajmem willi. Może to być doskonała inwestycja, a zakup hurtowy willi północnych może być finansowo korzystny. Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę prawnika (ok. 1%), opłatę notarialną Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 743 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 809 €/m²

Różnica względem mediany -73,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 260 €/m²–4 250 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Podobieństwo 99 % LABIN 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Podobieństwo 97 % LABIN 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 95 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobieństwo 94 % LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Podobieństwo 89 % LABIN 750 000 € · 349 m² 2 149 €/m² Podobieństwo 87 % Labin 1 200 000 € · 465 m² 2 581 €/m² Podobieństwo 84 % LABIN 2 250 000 € · 392 m² 5 740 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 500 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

297 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

400 m²

Powierzchnia działki

1 000 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

ID ogłoszenia

112307

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 743 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 400 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia