Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, Casa indipendente con vista mare! ID 391
Vrbnik, casa indipendente su un lotto di oltre 800m2 con vista panoramica sul mare. La casa è a due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, zona pranzo, camera da letto e WC per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al solarium e a una grande piscina 8m x 5m. Con la scala interna si sale al primo piano dove ci sono tre camere da letto, due delle quali condividono il bagno mentre la terza camera ha il proprio bagno. L'immobile è venduto in fase avanzata di rohbau (infissi, facciata, intonaco, massetto, elettricità e acqua). Sono stati realizzati anche i muri di sostegno e il terreno è stato riempito con tampone. In tutte le stanze sono previsti impianti di climatizzazione (5 unità interne e 1 unità esterna) così come connessione Internet e SAT (prima fase). È importante sottolineare che sul lato anteriore del lotto si trova una zona verde. Vicino a tutti i servizi necessari, a soli 1500m dal mare e dalle spiagge attrezzate. Documentazione in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 821 €/m²

Mediana di annunci simili 4 412 €/m²

Differenza dalla mediana -13,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 €–840 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Remax Centar nekretnina 480 000 €
• Alfa Elmas Questa offerta 535 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

535 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

140 m²

Camere

5

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

99006

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 535 000 € · Prezzo al m²: 3 821 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia