Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, appartamento 143 m2 in una nuova costruzione
Predvendita
Opatija, appartamento in nuova costruzione con piscina
L'appartamento si trova al secondo piano della nuova costruzione e si compone di:
▪ ingresso (9,42), toilette (4,12 m2), ripostiglio (3,10 m2), bagno (3,77 m2), cucina, sala da pranzo e soggiorno (57,39 m2), tre camere da letto (42,85 m2) e balcone (22,75 m2) superficie totale 143,40 m2.
All'appartamento appartengono:
▪ due posti auto in garage e deposito.
Dotazioni dell'immobile:
• riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil su pompa di calore
• infissi esterni in ALU di alta qualità
• porta d'ingresso antieffrazione
• citofono video
Ottima posizione, vicinanza a tutti i servizi, splendida vista sul mare.
Il prezzo include IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
Per ulteriori informazioni contattateci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
OPATIJA
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 80836
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 9 091 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 143 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
