Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
UMAGO, dintorni - appartamento ad un passo dal mare!
Istra, Umag, zona
Vendiamo appartamento in nuova costruzione a 50 m dal mare!
L'edificio è circondato da case familiari e case vacanza e si trova in una posizione molto tranquilla e piacevole.
Il bel appartamento si trova al piano interrato dell'edificio residenziale e ha una superficie di 85,91 m2.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, un bagno e una terrazza coperta.
Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento e con aria condizionata.
All'appartamento è associato un posto auto, con un supplemento di 15 000 euro.
Vende in fase "chiavi in mano" e i materiali scelti sono di ottima qualità.
Caratteristiche tecniche:
- ceramica in tutti gli ambienti interni e decking in legno sulla terrazza
- aria condizionata Mitsubishi dual system, con un'unità esterna e due unità interne (controllo via wifi)
- riscaldamento a pavimento in bagno, cucina e soggiorno
- boiler Ariston (controllo via wifi)
- sanitari Villeroy&Boch, rubinetti e miscelatore Zucchetti
- piastrelle antiscivolo nella cabina doccia
- mobile bagno e mobile scarpe nel corridoio
- videocitofono con serratura elettrica
- porta d'ingresso antieffrazione
- falegnameria interna in rovere di grandi dimensioni con cerniere nascoste
- griglie alle finestre
- rivestimenti in legno dei pilastri esterni
- facciata rustica
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti famosi, vari caffè, passeggiate e percorsi ciclabili, e le città di Umag e Novigrad sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla posizione molto buona e tranquilla della nuova costruzione a soli 50 m dal mare, questo appartamento è un investimento ideale per vivere, per vacanze o per affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 361 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 94524
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 361 000 € · Prezzo al m²: 4 247 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
