Casa Valbandon
In vendita · Fažana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa Valbandon, Fasana, 220m2
Valbandon - 600m dalla spiaggia!
Valbandon è un insediamento nel comune di Fažane ed è una delle località turistiche più conosciute e più frequentate in questa parte dell'Istria.
All'ingresso del villaggio, in una via tranquilla e poco trafficata, si trova questa casa vacanze con piscina!
La casa ha una superficie totale di 220m2 ed è composta da piano terra e piano superiore, mentre il terreno è di 603m2.
Il piano terra della casa è composto da tre unità completamente separate e funzionali: due monolocali di 28m2 ciascuno e un appartamento più grande con due camere da letto di 65m2.
Gli appartamenti al piano terra sono completamente attrezzati per il turismo e sono anche classificati per tale attività.
L'appartamento al piano superiore è accessibile tramite una scala esterna e si estende su tutto il piano.
È composto da un lungo corridoio d'ingresso, tre ampie camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, un bagno spazioso e una cucina con zona pranzo e soggiorno che ha anche un'uscita sulla propria terrazza.
Davanti all'appartamento c'è una grande terrazza di 20m2 con un grande tavolo per socializzare e un camino.
Tutti gli appartamenti sono ben arredati e si può vivere comodamente in ognuno di essi senza grandi investimenti.
I pavimenti in tutte le unità sono rivestiti in ceramica, laminato o parquet a seconda dello spazio.
Per il riscaldamento è previsto un impianto centralizzato a gas con radiatori distribuiti in tutta la casa; i radiatori sono installati nell'appartamento al piano superiore, mentre al piano terra il sistema è presente ma i radiatori non sono montati.
Il raffreddamento è garantito da unità di climatizzazione inverter presenti in ogni unità.
Sul lato anteriore della casa c'è un grande garage di 45m2 dove possono parcheggiare comodamente due automobili; inoltre, nel terreno è previsto un parcheggio per altri 5 veicoli.
L'intero piano inferiore, ovvero tutti e tre gli appartamenti al piano terra, sono classificati e attualmente affittati per scopi turistici con ottimi ricavi da questa attività.
Accanto alla casa c'è una grande piscina di dimensioni 9x4 metri, cioè 36m2, con una zona solarium ben pavimentata intorno e uno spazio per socializzare e fare barbecue.
Tenendo conto della grande superficie della casa, della sua posizione e delle possibilità che offre, questa casa può rappresentare un'ottima investimento per l'acquisto di una residenza, soprattutto per una famiglia numerosa.
Inoltre, con investimenti minimi è possibile trasformare l'intera casa in appartamenti da affittare durante i mesi estivi, generando maggiori entrate e recuperando rapidamente il capitale investito.
L'immobile è sicuramente degno di attenzione per tutti i motivi sopra elencati.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva riguardo all'immobile o per fissare una visita, sono a vostra disposizione:
Claudio Mezzalira
Agente con licenza
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
VALBANDON
570 000 € · 220 m²
2 591 €/m²
Somiglianza 80 %
VALBANDON
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Somiglianza 78 %
VALBANDON
815 000 € · 226 m²
3 606 €/m²
Somiglianza 75 %
VALBANDON
550 000 € · 230 m²
2 391 €/m²
Somiglianza 73 %
VALBANDON
566 500 € · 230 m²
2 463 €/m²
Somiglianza 70 %
VALBANDON
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Somiglianza 69 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Somiglianza 67 %
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Somiglianza 65 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 620 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Valbandon
- Distretto
- Fažana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52212
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Dimensione del terreno
- 603 m²
- Camere
- 11
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 82711
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 2 818 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 603 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 11 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 620 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Valbandon
Valbandon appartiene al comune di Fazana. Il villaggio ha abitanti 1.626 secondo la lista da 2011. Anni.
Popolazione: 1 675
Fonte: Wikipedia
